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    最新研究報告顯示，隨著中國文化旅游市場的迅速發(fā)展，文旅產業(yè)已成為新的支柱產業(yè)，文旅深度融合發(fā)展是大勢所趨，未來中國文旅市場將迎來八大發(fā)展趨勢。

    仲量聯(lián)行與第一財經·新一線城市研究所19日共同發(fā)布的《新文旅時代：消費升級與去地產化趨勢下的產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展》白皮書認為，隨著城市增量空間的減少，城市更新將成為未來一二線城市新增文旅項目的重要載體。同時，文旅功能的植入，成為城市更新進程中，繼產業(yè)導入、公共空間活化之外的又一重要議題。

    白皮書指出，中國文化旅游市場已然告別過去粗放型、同質化的開發(fā)階段，逐步走向以旅游為本質、培育健康發(fā)展模式為目標的新階段，并將迎來以下八大發(fā)展趨勢：

    旅游社群化：為游客定制專屬體驗為目的的新型組織形式，改變傳統(tǒng)旅游的出行和消費方式。

    業(yè)態(tài)國際化：浸入式戲劇、戶外探索營地、分時度假等在國際上頗受歡迎的文旅業(yè)態(tài)，在中國逐步得到市場認可。

    IP本土化：國際優(yōu)質IP的引入不應是拿來主義的生搬硬套，而是挖掘IP內容并根據(jù)客源市場與基地條件進行落地性調整，以最易被中國消費者接受的方式呈現(xiàn)。

    “旅游+”產業(yè)融合：旅游與其他產業(yè)的融合具有提高資源配置效率、延長旅游產業(yè)鏈等多重功能，文化旅游開發(fā)已從單一功能的主題公園、度假地產轉向“旅游+”復合化發(fā)展。

    文化自信建設：通過主題景區(qū)、旅游演藝、度假旅居等創(chuàng)新方式將文化故事化、科技化、體驗化，使得傳統(tǒng)文化被更廣泛理解、傳承，成為文化自信新時代的發(fā)展動能。

    數(shù)字技術應用：大數(shù)據(jù)、虛擬現(xiàn)實、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術的快速發(fā)展與應用給景區(qū)的運營管理、游客的出行方式以及游樂體驗等多個維度帶來變革。

    跨界資源整合：傳統(tǒng)房企、影視傳媒等多方協(xié)作，促進產業(yè)鏈資源整合和多元化發(fā)展。

   商業(yè)模式創(chuàng)新：去地產化背景下，通過金融化運作等方式降低前期投入成本與風險，圍繞主題項目整合上下游產業(yè)鏈資源強化競爭優(yōu)勢，達成可持續(xù)發(fā)展。

    業(yè)內專家表示，中國文化旅游市場正在步入品質化、專業(yè)化、智能化、IP化的快速發(fā)展中，市場的顛覆與創(chuàng)新對項目長期運營提供了更多的挑戰(zhàn)。