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鄭州二砂文化創(chuàng)意園——工業(yè)遺產(chǎn)成文旅新地標(biāo)
http://www.b6man.com 添加時(shí)間:2023/8/12 12:40:11 來(lái)源:鄭州日?qǐng)?bào) 點(diǎn)擊次數(shù):

        高大的梧桐樹下,綠草茵茵,陽(yáng)光斜射過(guò)濃密的樹葉灑在草坪上。幾位青年正用相機(jī)定格美好瞬間。遠(yuǎn)處氣勢(shì)恢宏的包豪斯建筑群內(nèi)工人正忙碌著施工,一座由工業(yè)遺址蛻變的文創(chuàng)園正悄然崛起。8月9日,記者走進(jìn)位于河南省鄭州市中原區(qū)的鄭州二砂文化創(chuàng)意園,看到吊機(jī)高懸、綠化修葺正酣,提升改造馬不停蹄。

 

鄭州二砂文化創(chuàng)意園大門 馬健 攝

        鄭州二砂文化創(chuàng)意園是在中國(guó)第二砂輪廠基礎(chǔ)上進(jìn)行更新改造而成,是鄭州市“四大歷史文化片區(qū)”建設(shè)項(xiàng)目之一,投資主體為河南國(guó)創(chuàng)文化發(fā)展有限公司。立足中國(guó)第二砂輪廠的工業(yè)遺存基地特質(zhì),圍繞科創(chuàng)、文創(chuàng)、金融、情景商業(yè)四大產(chǎn)業(yè),聚焦金融科技、科技服務(wù)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、數(shù)字文創(chuàng)、場(chǎng)景商業(yè)等五大領(lǐng)域,按照“技術(shù)+平臺(tái)+內(nèi)容+場(chǎng)景”的產(chǎn)業(yè)融合理念,構(gòu)建“一核兩帶三區(qū)四軸五場(chǎng)”的產(chǎn)業(yè)空間,將滿載時(shí)代記憶的工業(yè)老廠區(qū)打造成為鄭州工業(yè)歷史遺存文化地標(biāo)、中原科技文創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)高地、國(guó)際化城市文化消費(fèi)新領(lǐng)地。用文化、文創(chuàng)、科創(chuàng)留住“城市記憶”,再現(xiàn)這一工業(yè)遺址輝煌,同時(shí)也是讓“沉睡的文物”活起來(lái)。

 

位于鄭州二砂文創(chuàng)園廣場(chǎng)上的“記憶之環(huán)” 馬健 攝

       鄭州二砂文化創(chuàng)意園擁有亞洲最大的包豪斯建筑群,2019年有7棟建筑被國(guó)務(wù)院核定為第八批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。園區(qū)中最具代表性的包豪斯風(fēng)格建筑——陶瓷砂輪制造車間,單層建筑面積7.5萬(wàn)平方米,在國(guó)內(nèi)極其罕見,其弧形鋸齒式屋頂彰顯出上世紀(jì)世界工業(yè)建筑典型風(fēng)格。該項(xiàng)目按照 “統(tǒng)一規(guī)劃,分步實(shí)施”的總體思路精心項(xiàng)目謀劃,總占地面積845畝,其中2021年政府收儲(chǔ)471畝,保留374畝工業(yè)用地用于二砂文創(chuàng)園建設(shè);園區(qū)現(xiàn)有35棟保留完好的工業(yè)建筑,產(chǎn)權(quán)建筑面積約14萬(wàn)平方米,改造后面積約25萬(wàn)平方米。計(jì)劃總投資40億元,已投資20億元,2023年計(jì)劃投資2億元;產(chǎn)業(yè)方向?yàn)閿?shù)字經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)和文化創(chuàng)意。

 

鄭州二砂文化創(chuàng)意園內(nèi)舉辦的無(wú)人機(jī)燈光秀 馬健 攝

        項(xiàng)目一期為首開區(qū),占地約55畝,建筑面積約1萬(wàn)平方米,已投資1.3億元,于2020年10月17日對(duì)外開放。剩余區(qū)域占地約319畝,改造后總建筑面積約26.8萬(wàn)平方米,計(jì)劃投資19.7億元,預(yù)計(jì)2026年完成。

       記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,鄭州二砂文化創(chuàng)意園首開區(qū)正進(jìn)行著景觀提升改造。據(jù)介紹,提升改造以“親民化”為原則,打造市民身邊的“城市公園”,讓市民感受到城市更新帶來(lái)的實(shí)惠,共享城市發(fā)展成果。鄭州二砂文化創(chuàng)意園景觀提升改造總面積1.6萬(wàn)平方米,新建停車場(chǎng)4800平方米。按照8月底完成改造的目標(biāo),已完成混凝土澆筑、綠化地形整理等工作,依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度已倒排工期并細(xì)化部分工程時(shí)間節(jié)點(diǎn),將有序推進(jìn)室外綜合管線、新建停車場(chǎng)、前廣場(chǎng)景觀提升等工程施工。

        在提升一期項(xiàng)目的同時(shí),加快二期改造工程進(jìn)度。二期改造總面積2.85萬(wàn)平方米,已完成改造6000平方米,已開工1.2萬(wàn)平方米。47#、48#、55#、56-1#、59#、91#共約1萬(wàn)平方米已完成單體建筑設(shè)計(jì)工作,已啟動(dòng)施工招標(biāo)工作,計(jì)劃9月開工、11月底完成改造工程施工;同時(shí)56#成品庫(kù)已啟動(dòng)修繕工程施工,計(jì)劃11月底完成修繕施工改造。

        堅(jiān)持保護(hù)和開發(fā)并重原則,鄭州二砂文化創(chuàng)意園在推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí),更是把文物保護(hù)放在首位。對(duì)文保建筑進(jìn)行修繕,有5棟文保建筑立項(xiàng)計(jì)劃書已通過(guò)省市文保部門上報(bào)國(guó)家文物局,并同步完成文保建筑修繕設(shè)計(jì)方案公開招標(biāo)。

        據(jù)介紹,按照規(guī)劃及用途,該項(xiàng)目還對(duì)部分地塊規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。主要調(diào)整出讓地塊(A-07和D-02)控規(guī)部分,目前調(diào)整規(guī)劃方案已上報(bào)規(guī)劃部門,將261畝出讓用地與374畝文創(chuàng)園一并納入城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案。

        鄭州二砂文化創(chuàng)意園積極開展招商工作,并對(duì)首開區(qū)業(yè)態(tài)優(yōu)化。自年初舉辦二砂項(xiàng)目集中簽約儀式以來(lái),按照?qǐng)@區(qū)產(chǎn)業(yè)定位,洽談考察優(yōu)質(zhì)企業(yè),積極引入文創(chuàng)、科創(chuàng)領(lǐng)域的頭部企業(yè),目前意向入駐園區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)50余家,本年度擬完成二期改造區(qū)域70%的招商任務(wù),實(shí)現(xiàn)園區(qū)初具規(guī)模。同時(shí),持續(xù)對(duì)接優(yōu)質(zhì)資源,對(duì)三期業(yè)態(tài)進(jìn)行整體梳理升級(jí),對(duì)招商運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行再次優(yōu)化。將通過(guò)入園企業(yè)租金優(yōu)惠政策,吸引企業(yè)入園,激發(fā)園區(qū)發(fā)展活力。

(作者:孫志剛 責(zé)任編輯:言旅)  【回到頂部】 【返回上頁(yè)】 【關(guān)閉窗口
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