文旅融合，為城市轉(zhuǎn)型發(fā)展添動能。
8月25日，2023鄭州市文旅文創(chuàng)發(fā)展大會召開。大會提到，鄭州打造了一批具有鄭州特色、獨特標識、多業(yè)態(tài)融合發(fā)展的文旅夜消費場景，助推國際消費中心城市建設(shè)。其中，不少是鄭州特色十足的文化街區(qū)。
紅磚墻，老廠房。
位于鄭州市中原區(qū)華山路上的老“三磨所”，大家知道嗎？這里，曾是中國第一顆人造金剛石的誕生之地。
城市更新，老廠外遷。那些承載著城市記憶的老院子，老廠房，將何去何從？
原來，這里經(jīng)過升級改造后，將打造成中原區(qū)乃至鄭州市的一張文創(chuàng)名片。從此，鄭州西部，有了一個24小時不打烊的潮玩時尚新地標。
8月30日，記者來到鄭州市中原區(qū)的磨街文創(chuàng)園，實地探訪。目前，其改造情況如何？作為市民期待的又一個時尚新地標，何時開業(yè)？和鄭州市其他時尚地標相比，這一文創(chuàng)項目，又有著何種獨特的格調(diào)？
文創(chuàng)園里裝修忙，已入駐商家很“潮”范兒
磨街文創(chuàng)園，位于鄭州市中原區(qū)華山路121號，地處鄭州市有名的二砂文化創(chuàng)意園北側(cè)。
8月30日，記者趕到這里發(fā)現(xiàn)，這一時尚新潮的文創(chuàng)園正處于裝修施工階段。門口的圍擋上，“磨街”二字清晰可見。
透過外墻，可以看到院子里那些紅磚墻老廠房和高大的針葉松。四合院似的大院子，四面均有挑高的紅磚墻老房子。靜靜矗立的紅磚房，古樸安靜，很有年代感。
院內(nèi)樹木，高大粗壯，也很有年頭了，遮天蔽日。一進去，老城區(qū)那種幽靜的氛圍撲面而來，頓時讓人心靜。
院內(nèi)，有商鋪的裝修已接近尾聲。
一家名為“停子”的商鋪很有特點，門頭設(shè)計簡約時尚，很個性。
其廣告語也超時髦，文藝氣息濃郁：“超IN（流行詞，意思為超新潮，超前衛(wèi)）的便利店，有酒有飲交個朋友。”
在院子里走上一遭，記者發(fā)現(xiàn)，該文創(chuàng)園保留了原來老三磨所的老工業(yè)建筑和老樹，保留了原貌。
記者在現(xiàn)場探訪時看到，這個老院子里，工人們正在加緊施工裝修，一片繁忙。
鄭州市中原區(qū)綠東村街道辦事處經(jīng)濟管理辦公室王姓負責人告訴記者，該文創(chuàng)園原來叫“三磨所”（原鄭州三磨研究所南院），這些老房子是原“三磨所”的老廠房�？罩孟聛淼睦蠌S房，在中原區(qū)政府和辦事處的共同努力下，引進了一家企業(yè)，負責對其進行改造。
“這個公司在這方面比較專業(yè)，他們調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中原區(qū)除了大型商場外，沒有更好的適合年輕人的夜生活的好去處。”該王姓負責人介紹，該院子經(jīng)改造后，恰好可以打造成適合年輕人的潮玩地。
資料顯示，“三磨所”成立于1958年，是我國磨料磨具行業(yè)唯一的綜合性研究開發(fā)機構(gòu)，這里曾是中國第一顆人造金剛石誕生地。
“隨著城市更新，老所外遷，原址更新改造成文創(chuàng)園，目的就是為了留住城市記憶，讓老工業(yè)遺址煥發(fā)新活力。”王姓負責人介紹。
“鬧中取靜”的老院子，可讓人靜心感受人間煙火氣
磨街文創(chuàng)園的項目運營單位——河南云松商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理吳鵬告訴記者，適合年輕人的一些休閑娛樂項目，在中原區(qū)來說還是比較稀缺的，也不集中。因此，對于中原區(qū)的年輕人來說，若想和朋友閨蜜等聚個餐、喝點小酒等休閑娛樂一下，都要往鄭東新區(qū)或金水區(qū)等外區(qū)跑。磨街文創(chuàng)園其實是個“院子”，僅占地20畝。地方雖然不大，但它小而精，有“聚”的含義。公司的理念是，以娛樂結(jié)合餐飲和配套服務，把它打造成一個理想生活的自在地。
“像目前鄭州年輕人喜歡去的一些地方，還是傳統(tǒng)的商業(yè)形態(tài)，是步行街結(jié)合零售的模式。現(xiàn)在，商業(yè)已經(jīng)發(fā)展到第四代，也就是以老廠房改造等為代表的城市更新等項目。”吳鵬說，就磨街這一新商業(yè)項目來說，最大的特點就是，從一開始就由專業(yè)的團隊對其進行規(guī)劃、定位、招商，運營，包括后期的活動組織等，都將是系統(tǒng)化的運營，“我們既要打造一個文藝氣息濃郁的場地，又要接地氣。我們會將其打造成一個既有格調(diào)又有人間煙火氣的潮玩地”。
吳鵬說，相比其他區(qū)來說，中原區(qū)是城市老區(qū)，它的消費力會相對弱一點。但即便這樣，也會讓市民在一定的消費力上，能在此感受到一個很好的環(huán)境。就周邊商場環(huán)境來說，是比較“鬧”的感覺，磨街就是要打造一個“鬧中取靜”的環(huán)境，希望來的顧客和周邊居民等，心能靜下來。
他說，在這個院子里，樹齡在65年以上的老樹就有三四十棵。將來園區(qū)里，一進去，就有種花海的感覺，能讓人在浮躁的心境中靜下來、沉下去。如下午過來，可以喝杯咖啡、喝杯茶、打打卡、拍拍照等。到了晚上，幾個好友可以聚餐。就餐過后，還有花海、微醺酒吧等。
小酒館里，還可以坐下來，喝杯精釀啤酒和威士忌，吃個點心。這將是一個十分愜意的休閑放松娛樂地。
文創(chuàng)“新名片”，助推鄭州文旅發(fā)展
記者走訪時發(fā)現(xiàn)，該磨街文創(chuàng)園地處中原區(qū)核心商業(yè)圈，周邊緊鄰萬達廣場、在二砂產(chǎn)業(yè)園北側(cè)，商業(yè)氛圍濃厚，人流密集。
該園區(qū)占地20畝，現(xiàn)有建筑面積約1.1萬平方米，計劃投資1.86億元。
據(jù)了解，該磨街文創(chuàng)園有明晰的功能分區(qū)，如共享與引流：后備箱市集、花車市集，包含藝術(shù)及非遺展覽館、服飾集合店、個性文創(chuàng)集合店、輕食冰飲等業(yè)態(tài)；野趣：LiveHouse、輕食冰飲、簡餐咖啡、音樂餐吧；靜謐與自然：文創(chuàng)業(yè)態(tài)也是磨街的主打，有文創(chuàng)工作室、非遺工作室、藝術(shù)工作室等。此外，該文創(chuàng)園還引入了主題餐廳、茶社等，能滿足不同層次消費者的需求。
吳鵬介紹，磨街文創(chuàng)園定位以年輕人為中心，打造社交、消費、娛樂融為一體的“年輕力”24小時發(fā)生地，也是目前鄭州為數(shù)不多的24小時“不打烊”文創(chuàng)園。該項目通過實現(xiàn)有調(diào)性的人間煙火、青年時尚、夜生活來區(qū)別周邊其他商業(yè)，但又能形成業(yè)態(tài)互補，從而讓“磨街”成為年輕人著魔的時尚休閑好去處，并將通過新業(yè)態(tài)、新場景、新模式契合年輕人消費觀念，助力鄭州市文旅發(fā)展。
鄭州市中原區(qū)綠東村辦事處經(jīng)管辦王姓負責人介紹，該文創(chuàng)園建成開業(yè)后，不但能帶動一部分就業(yè)，還能滿足周邊70多萬居民的生活和消費需求。
“鄭州缺這類文創(chuàng)項目。”吳鵬說，磨街文創(chuàng)園這一項目，他們不但要做成中原區(qū)的一個亮點，而且，還計劃將其打造成鄭州市文創(chuàng)項目的一張名片。該文創(chuàng)園項目已入庫鄭州市城市更新項目，它將融入鄭州文化、中原文化、非遺文化、策展文化等，愿景是打造成一個開放、藝術(shù)、有溫度、靜謐的理想生活自在地。
吳鵬說，目前，商戶都已進場裝修。預計今年9月底，將正式開業(yè)。
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