農(nóng)家院里的溫泉小屋
俗話說“一方水土養(yǎng)一方人”。鞏義市河洛鎮(zhèn)源村利用大自然贈(zèng)予的一汪溫泉，為鄉(xiāng)村發(fā)展注入澎湃動(dòng)能。
源村有長年不斷的地下溫泉，以前僅僅是讓附近村民享受了冬天洗衣服不凍手的好處。“天越冷泉水越熱，幾十年前俺們村一到冬天都是來洗衣服的，那個(gè)水熱得很，衣服洗得也干凈……”提起當(dāng)年的場景，今年51歲的源村村民牛海霞很是自豪。
根據(jù)科學(xué)測算和檢驗(yàn)，源村地?zé)崴Y源豐富，汲水量每小時(shí)可達(dá)60立方米，常年出水溫度平均在55℃，水樣經(jīng)檢測達(dá)到醫(yī)用礦泉水康養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。
如何讓這一得天獨(dú)厚的自然資源發(fā)揮更大作用？當(dāng)?shù)卣恢痹谔剿髦钸m合的模式。
2022年3月，經(jīng)過精挑細(xì)選，鄭州一家溫泉旅游公司開始對這里投資，計(jì)劃建成集溫泉康養(yǎng)、休閑度假、文旅開發(fā)、研學(xué)農(nóng)耕體驗(yàn)為一體的綜合旅游項(xiàng)目。項(xiàng)目實(shí)施分期建設(shè)，計(jì)劃于2025年全部完工。2022年度共投資3000萬元，完成地?zé)豳Y源開發(fā)、溫泉水地上試壓及溫泉管道入戶鋪設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。
牛海霞的新家就在一排新蓋的二層，這里既是災(zāi)后重建房，也是溫泉旅游的客房。
“二樓是溫泉旅游公司給建的，也是他們裝修的，是對外接待游客的客房，我平時(shí)就負(fù)責(zé)客房的衛(wèi)生，一個(gè)月能拿到將近3000元的工資。上二樓打掃個(gè)衛(wèi)生就把錢賺了，這在原來誰敢想呀！”牛海霞說起目前的生活一臉的幸福。
據(jù)了解，溫泉旅游項(xiàng)目的開發(fā)主要采取三種模式。
一種模式是項(xiàng)目公司與災(zāi)后重建農(nóng)戶簽訂協(xié)議，依托農(nóng)戶災(zāi)后重建房屋，在重建房屋二樓投資40萬元建設(shè)特色溫泉民居，農(nóng)戶家庭在一樓生活居住，同時(shí)作為項(xiàng)目公司保潔人員負(fù)責(zé)二樓溫泉民宿的日常保潔工作，每戶每月工資收入2000元，投資方建設(shè)裝修的二層民宿房屋20年后所有權(quán)歸農(nóng)戶所有。
第二種模式是充分整合村內(nèi)老舊宅基和閑置宅基資源，每處宅基按照4000元至12000元的協(xié)議價(jià)格，采取“長期簽約、資方建設(shè)、農(nóng)戶收租”的模式開展農(nóng)村宅院特色溫泉康養(yǎng)基地。
還有一種是農(nóng)戶在自家宅基內(nèi)自行建設(shè)溫泉民宿，由項(xiàng)目公司統(tǒng)一運(yùn)營管理，農(nóng)戶收取70%營業(yè)額，打造“農(nóng)戶自建、資方運(yùn)營、營收分紅”的高性價(jià)比體驗(yàn)民宿。
“這三種模式既有效解決了災(zāi)后重建農(nóng)戶資金不足的問題，也盤活利用了農(nóng)村閑置宅基地，同時(shí)靈活的入股分紅模式也加大了普通農(nóng)戶自身投資建設(shè)小微型居家溫泉的熱情。”河洛鎮(zhèn)政府相關(guān)工作人員說。截至2022年10月，該村已完成建設(shè)溫泉民宿11座，并于2022年10月進(jìn)入試營業(yè)階段。
溫泉旅游項(xiàng)目啟動(dòng)后，源村村民通過出租宅院、入股以及物業(yè)服務(wù)等，人均年收入增加超過3.5萬元，村集體經(jīng)濟(jì)收入也有30萬元。
據(jù)悉，相關(guān)企業(yè)還將對源村整體環(huán)境進(jìn)行升級打造，改建群眾閑置宅基8處建設(shè)連片農(nóng)村宅院康養(yǎng)民宿；改造源村水廠舊址，建設(shè)精品民宿酒店；沿原水廠邙嶺建設(shè)30棟星空溫泉山居，依托各色地形和民居，打造源村整村特色溫泉度假產(chǎn)業(yè)，大大提升百姓生活質(zhì)量。
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