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    與之相較，同樣作為外向型城市的深圳，過(guò)夜國(guó)外游客數(shù)量也接近有兩成的下滑，而五星級(jí)酒店的入住率更是不足五成。而來(lái)自北京市旅游局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年2月，北京市星級(jí)酒店出租率（入住率）更是連創(chuàng)新低不足四成。

　　戴斌告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》：“長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)酒店業(yè)發(fā)展模式過(guò)渡依賴于入境旅游市場(chǎng)，當(dāng)入境旅游人數(shù)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)的時(shí)候，原有中高端酒店業(yè)結(jié)構(gòu)性產(chǎn)能過(guò)剩的局面就暴露出來(lái)，而國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)由于人均消費(fèi)能力很低，平均不超過(guò)500元。因而酒店業(yè)也正遭遇著如何才能實(shí)現(xiàn)‘出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷’的問(wèn)題。”

　　記者從聯(lián)合國(guó)世界旅游組織（UNWTO）今年1月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看到，2008年下半年，世界入境游客規(guī)模增長(zhǎng)率明顯下滑。其中，中國(guó)成為受影響最為嚴(yán)重的國(guó)家或地區(qū)之一，其入境過(guò)夜游客負(fù)增長(zhǎng)程度高于世界及各地區(qū)平均水平，負(fù)增長(zhǎng)超過(guò)8%。

　　今年的數(shù)據(jù)更為不容樂(lè)觀。中國(guó)旅游研究院提供數(shù)據(jù)顯示，今年3月份，中國(guó)入境游客總?cè)藬?shù)仍然同比負(fù)增長(zhǎng)11.31%左右，創(chuàng)下了近幾年來(lái)的一次新低，入境旅游外匯收入更是負(fù)增長(zhǎng)17.21%。專家表示，金融危機(jī)給中國(guó)酒店業(yè)帶來(lái)的只是一場(chǎng)感冒，而酒店產(chǎn)業(yè)固有的結(jié)構(gòu)性產(chǎn)業(yè)過(guò)剩的問(wèn)題卻由于這場(chǎng)感冒而充分暴露出來(lái)。

　投資酒店回報(bào)像收“如廁費(fèi)”

　　“中國(guó)酒店業(yè)，特別是高端酒店業(yè)，由于前幾年盲目擴(kuò)張產(chǎn)生了很大的泡沫，要消化這些產(chǎn)能需要五年，甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，這個(gè)過(guò)程毫無(wú)疑問(wèn)是‘痛且漫長(zhǎng)’的。”中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、首旅建國(guó)酒店管理有限公司董事長(zhǎng)張潤(rùn)鋼在“中國(guó)酒店投資峰會(huì)2009”上直言不諱地對(duì)中國(guó)酒店業(yè)的前途感到擔(dān)憂。

　　據(jù)了解，造成“盲目擴(kuò)張”的局面來(lái)自多方面的原因，其中包括連年增長(zhǎng)的入境人數(shù)使投資者加大了高端酒店物業(yè)的投入、連年商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的興旺使得投資者對(duì)酒店業(yè)物業(yè)長(zhǎng)期升值更為篤信、高端酒店愈來(lái)愈成為一些地方政府展示其“形象工程”的載體等等方面。

　　一年前，《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者在廣東省東莞市采訪時(shí)了解到，在這樣一個(gè)占地面積2645平方公里，由33個(gè)鎮(zhèn)區(qū)組成的地級(jí)市容納了超過(guò)100家星級(jí)酒店，其中包括20家五星級(jí)和26家四星級(jí)酒店，成為全國(guó)星級(jí)酒店最密集的城市之一。