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星級酒店又現“摘星潮” 空置率達五成
http://www.b6man.com 2016/2/19 9:36:57 來源:每日經濟新聞 點擊:
    2016年第一波“摘星”的五星級酒店名單出爐,國家旅游局官網顯示,6家五星級酒店被降級。
  
    受“摘星潮”波及的不僅是五星級酒店,還有其他星級酒店。有媒體報道,北京、四川等8地旅游部門公布,2015年已有188家星級酒店被摘星。這其中,有的被強制摘星,有的是主動摘星。
  
    業(yè)內人士表示,“摘星”的背后,內因是市場降溫,酒店轉型求生存,外因則是星級評定吸引力減弱,酒店評價的標準也更加多元化。當越來越多的社會投資主體加入到飯店運營,星級標準作為推薦性標準,趨向于扮演消費者選擇的參考角色。
  
    6家五星酒店4家主動摘星?
  
    27日,全國旅游星級飯店評定委員會發(fā)布了關于取消五星級旅游飯店資格的公告,取消北京龍熙溫泉度假酒店、北京和園景逸大酒店、山西大同云岡國際酒店、江蘇蘇州寶島花園酒店、浙江紹興富麗華大酒店、廣東江門名冠金凱悅大酒店等6家飯店的五星級旅游飯店資格。
  
    記者采訪了上述6家飯店,其中4家明確告知系酒店主動摘星。
  
    不僅僅是五星級飯店,據北京商報報道,8地旅游部門公布的2015年星級酒店變化情況顯示,共有188家星級酒店被摘星,有被強制摘星的,亦有主動放棄評星的。
  
    從當初趨之若鶩追逐“提星”,轉而主動“降星”,種種變化暴露出高端酒店行業(yè)的變化。
  
    上一次爆發(fā)“摘星潮”還是2013年剛提出八項規(guī)定的時候,政壇從簡風勁吹,有數據稱當年有56家五星級酒店要求“降星”,一方面為了重回政府采購市場,一方面也能迎合更多大眾消費者。
  
    而這一次,摘星蔓延到其他星級飯店,在業(yè)內人士看來,因為星級酒店的生存,已經成了擺在酒店人面前最現實的話題。
  
    從國家旅游局經營數據中統(tǒng)計,去年前三季度國內星級飯店入住率分別為49.05%、54.61%、58.47%,相比往年入住率進一步下滑。
  
    “星級酒店經營下降成為了趨勢。”華美顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱告訴記者,僅五星級酒店,平均每間客房日凈利潤從2010年的79.23元,到2014年已經陡降為5.96元,其他星級更不容樂觀。
  
    由此,趙煥焱預計,受大量新開五星級酒店的業(yè)績影響,2014年全國五星級酒店的凈利潤降至5.68億元,2015年五星級酒店更可能首度出現整體虧損,“財務再虧損2年是意料之中”。
  
    星級評定標準有待修改
  
    曾經紅火的高端餐飲企業(yè)現在門庭冷落,酒店主動“摘星”,直接目的在于贏回市場。
  
    上述被摘星企業(yè)中,有的對摘星后納入政府采購范圍的計劃并不避諱。中國未來研究會旅游分會副會長、博士劉思敏分析,五星級酒店成為了豪華酒店的標簽,高性價比的中端酒店或者獨具特色的經濟型酒店搶占了原有的市場。由此,轉型成為高端酒店不二選擇,選擇放低身段,走大眾路線。
  
    與此同時,在酒店經營低谷之際,花大筆資金去維護星級評定看來也沒那么急迫。按照國內評審標準,評選五星級酒店流程復雜、耗時近1年,維護費用也很高,增加經營成本。
  
    趙煥焱介紹,一開始星級標準出現時,有涉外許可和定價依據兩大殺手锏,現在都沒有了,吸引力也相應降低,“現在品牌導向大于星級導向”。
  
    “星級標準應該修改。”趙煥焱提出,比如現在的標準中,要求五星級每間客房都要有浴缸,“這既不符合市場需求,也不符合綠色低碳”。
  
    事實上,以酒店業(yè)近幾年的發(fā)展趨勢看,酒店的評價體系也趨向多元化、個性化,星級飯店不再是唯一的飯店業(yè)態(tài),經濟型飯店、精品酒店、民宿、養(yǎng)老酒店、非標準化住宿等新液態(tài)的酒店也成為了住宿業(yè)的重要組成部分。
  
    在業(yè)內人士看來,未來星級標準僅是給消費者提供的一個推薦性標準,在酒店的質量、形態(tài)、水平的方面成為選擇的參考。
  
    劉思敏告訴記者,比如沒有游泳池、西餐,是達不到五星級的評定標準的,但精品酒店有個性化定位戰(zhàn)略,以個性化的設施滿足多元化的需求。劉思敏進一步分析,“星級飯店的評價可能還是主流,但不會成為全部了,而且份額也會下降,這是自然現象”。
作者:吳林靜 通訊員:本站
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