寒冷的冬季和溫泉是絕配，泉外寒冬凜冽，水中熱氣裊裊，浸泡在溫泉水中，好像被春日的暖陽包裹。
俗話說“一方水土養(yǎng)一方人”。鞏義市河洛鎮(zhèn)源村，利用大自然贈予的一汪溫泉，為鄉(xiāng)村發(fā)展注入澎湃動能。
源村有長年不斷的地下溫泉，以前僅僅是讓附近村民享受了冬天洗衣服不凍手的好處。“天越冷泉水越熱，幾十年前俺們村一到冬天都是來洗衣服的，那個水熱得很，衣服洗得也干凈。”提起當(dāng)年的場景，51歲的源村村民牛海霞很是自豪。
根據(jù)科學(xué)測定和檢驗，源村地?zé)崴Y源豐富，汲水量每小時可達60立方米，常年出水溫度平均在55℃，水樣經(jīng)檢測達到醫(yī)用礦泉水康養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。
如何讓這一得天獨厚的自然資源發(fā)揮更大作用？當(dāng)?shù)卣恢痹谔剿髦钸m合的模式。
2022年3月，經(jīng)過精挑細選，鄭州一家溫泉旅游公司開始對這里投資，計劃建成集溫泉康養(yǎng)、休閑度假、文旅開發(fā)、研學(xué)農(nóng)耕體驗為一體的綜合旅游項目。項目實施分期建設(shè)，計劃于2025年全部完工。2022年度共投資3000萬元，完成地?zé)豳Y源開發(fā)、溫泉水地上試壓及溫泉管道入戶鋪設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。
牛海霞的新家就在一排新蓋的二層樓房里，這里既是災(zāi)后重建房，也是溫泉旅游的客房。
“二樓是溫泉旅游公司給建的，也是他們裝修的，是對外接待游客的客房，我平時就負(fù)責(zé)客房的衛(wèi)生，一個月能拿到將近3000元的工資。上二樓打掃個衛(wèi)生就把錢賺了，這在原來誰敢想呀！”說起目前的生活，牛海霞一臉的幸福。
據(jù)了解，源村溫泉旅游項目的開發(fā)主要采取三種模式。
一種模式是項目公司與災(zāi)后重建農(nóng)戶簽訂協(xié)議，依托農(nóng)戶災(zāi)后重建房屋，在重建房屋二樓投資40萬元建設(shè)特色溫泉民居，農(nóng)戶家庭在一樓生活居住，同時作為項目公司保潔人員負(fù)責(zé)二樓溫泉民宿的日常保潔工作，每戶每月工資收入2000元，投資方建設(shè)裝修的二層民宿房屋20年后所有權(quán)歸農(nóng)戶所有。
第二種模式是充分整合村內(nèi)老舊宅基和閑置宅基資源，每處宅基按照4000元至12000元的協(xié)議價格，采取“長期簽約、資方建設(shè)、農(nóng)戶收租”的模式開展農(nóng)村宅院特色溫泉康養(yǎng)基地建設(shè)。
還有一種是農(nóng)戶在自家宅基內(nèi)自行建設(shè)溫泉民宿，由項目公司統(tǒng)一運營管理，農(nóng)戶收取70%的營業(yè)額，打造“農(nóng)戶自建、資方運營、營收分紅”的高性價比體驗民宿。
“這三種模式既有效解決了災(zāi)后重建農(nóng)戶資金不足的問題，盤活利用了農(nóng)村閑置宅基地，同時靈活的入股分紅模式也加大了普通農(nóng)戶自身投資建設(shè)小微型居家溫泉的熱情。”河洛鎮(zhèn)政府相關(guān)工作人員說。截至2022年10月，源村已有11座溫泉民宿完成建設(shè)，并于2022年10月進入試營業(yè)階段。
溫泉旅游項目啟動后，源村村民通過出租宅院、入股以及從事物業(yè)服務(wù)等，人均年收入增加超過3.5萬元，村集體經(jīng)濟收入也達到30萬元。
據(jù)悉，相關(guān)企業(yè)還將對源村整體環(huán)境進行升級打造，改建群眾閑置宅基8處建設(shè)連片農(nóng)村宅院康養(yǎng)民宿；改造源村水廠舊址，建設(shè)精品民宿酒店；沿原水廠邙嶺建設(shè)30棟星空溫泉山居，依托各色地形和民居，打造源村整村特色溫泉度假產(chǎn)業(yè)，大大提升百姓生活質(zhì)量。
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