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    宋朝也有買房難
    書見古人。”古人已經(jīng)死去，他們的詩詞和文章還在，通過閱讀那些詩詞和文章，我們可以體悟古人的心境，體悟他們對房屋的態(tài)度，甚至還能計算出他們解決居住問題時所花費(fèi)的成本。
    今年春節(jié)過后，我出了一本書，一本考證宋朝房價的書。
    那是一本歷史書，但跟其他歷史書不同的是，它講的不是張大帥打敗李大帥、劉皇帝殺死趙皇帝，而是宋朝人如何解決居住問題的故事。
    居住問題當(dāng)然是個大問題。不管您住在開封，還是住在鄭州，抑或住在其他任何一個城市，您都會明白房子的重要性，都會知道房價漲落對每一個成年人的巨大影響。
    十年前，當(dāng)我著手寫這本書的時候，身邊朋友每天談?wù)撟疃嗟木褪欠績r�，F(xiàn)在十年過去了，這本書終于出版，我發(fā)現(xiàn)身邊朋友每天談?wù)撟疃嗟倪�是房價。
    十年以前，開封房價遠(yuǎn)低于北京，但是由于我們收入太低的緣故，絕大多數(shù)年輕人都在抱怨買不起房。十年以后，開封經(jīng)濟(jì)飛速上升，居民收入翻了幾倍，房屋價格也跟著漲了幾倍甚至十幾倍。以前抱怨買不起房的朋友，今天仍然繼續(xù)抱怨，因?yàn)樗麄兗葲]有跑贏紙幣貶值的速度，也沒有跑贏房價上漲的速度。
    孟子說，有恒產(chǎn)者有恒心。現(xiàn)在我們很多人都有了恒產(chǎn)，但是恒心并沒有隨之而來，因?yàn)榇蠹易非蟮牟粌H僅是居者有其屋，還追求擁有更多的房屋，以便耀武揚(yáng)威地蓋過同學(xué)、朋友和鄰居。
    毛病到底出在哪里呢？我試圖從歷史上找原因，希望搞清楚古代中國人在居住問題上是否也經(jīng)歷過同樣的痛苦。
    對于古代，我們總會有各種偏于浪漫的想象。田園牧歌，雞犬相聞，古人在綠樹成蔭的土地上棲居，不可能為了買房或者租房而擔(dān)憂。
    這種想象當(dāng)然是違背歷史的。
    白居易《卜居》詩：
    游宦京都二十春，貧中無處可安貧。
    長羨蝸牛猶有舍，不如碩鼠解藏身。
    詩題“卜居”，意思是找房。詩句里的“游宦”指做官，“京都”指長安，“二十春”就是二十年。白居易在這首詩里說，他在長安做官二十年，一直沒有發(fā)財，連一套房子都沒有買上，以至于羨慕起蝸牛和老鼠來了，因?yàn)槲伵？梢员持�自己的房子，而老鼠則有老鼠洞可以安家。
    歐陽修也寫詩描述過自己早年在開封租房的經(jīng)歷：
    嗟我來京師，庇身無弊廬。閑坊僦古屋，卑陋雜里閭。鄰注涌溝竇，街流溢庭除。出門愁浩渺，閉戶恐為潴。墻壁豁四達(dá)，幸家無貯儲。
    歐陽修二十八歲到開封做官，沒有住處，在開封東郊的偏僻街區(qū)租了一所破舊小屋。那里地勢低洼，夏天下暴雨，周圍的水洶涌而來，院子里全是水，把墻壁都泡出幾個大窟窿，幸好家里沒有多少財產(chǎn)，不然竊賊一準(zhǔn)光顧。