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    在不久前召開的河南省產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設工作會議上，開封市鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)再獲殊榮，一舉榮獲2015年度河南省先進服務業(yè)“兩區(qū)”稱號，并成功晉級全省二星級服務業(yè)“兩區(qū)”。
    成功晉級對鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)無疑具有里程碑式的意義。然而，比成功晉級更難能可貴的是，鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)傳遞出的發(fā)展理念和建設模式，以及給我們帶來的啟示和思考。
    規(guī)劃先行一張商業(yè)藍圖繪到底
    人流如潮的馬道街、古色古香的書店街、復建一新的鼓樓、百年老字號“王大昌”……這些承載了開封幾代人記憶的商業(yè)街、建筑物和商店全部集中在一個區(qū)——鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)。在歲月的沉淀下，它們猶如一顆顆明珠，鑲嵌在鼓樓區(qū)的大地上。經(jīng)過幾代鼓樓人的精心“打磨”后，它們散發(fā)出更加迷人的芳香，閃耀著更加奪目的光芒，使得這片老城區(qū)變得更具神韻、更加繁華。
    商業(yè)要發(fā)展，規(guī)劃需先行。鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)建設起步于2012年，作為全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的核心區(qū)域，鼓樓區(qū)按照科學規(guī)劃、挖掘內(nèi)涵、突出特色、擴大規(guī)模、提升效益的原則，結合轄區(qū)棚戶區(qū)改造的工作實際，科學編制了《開封市鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2012-2015）》和《鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，為全面提升鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)服務業(yè)集聚發(fā)展水平、增強輻射帶動能力和綜合實力、培育新的經(jīng)濟增長點描繪了一張發(fā)展藍圖，從而明確了發(fā)展定位，厘清了發(fā)展思路，凝聚了共識，特色商業(yè)區(qū)發(fā)展駛入了快車道。
    根據(jù)規(guī)劃，鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)以鼓樓廣場為中心，東起解放路、南書店街，西至迎賓路北延、包公湖西路，南起包公湖南路、內(nèi)環(huán)路，北至鼓樓街、徐府街—省府后街—大廳門街，總面積約 2.16 平方公里。按照文商旅融合發(fā)展的思路，鼓樓區(qū)科學確定了特色商業(yè)區(qū)的三大功能定位，即開封市傳統(tǒng)商貿(mào)服務業(yè)核心區(qū)、河南省傳統(tǒng)餐飲文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、中原歷史文化旅游區(qū)宋文化旅游支撐區(qū)。其中，開封市傳統(tǒng)商貿(mào)服務業(yè)核心區(qū)以鼓樓廣場為中心，旨在鞏固特色商業(yè)區(qū)自古以來傳統(tǒng)商貿(mào)服務業(yè)發(fā)展核心區(qū)的地位，再造傳統(tǒng)商貿(mào)服務業(yè)集聚輻射的新優(yōu)勢；河南省傳統(tǒng)餐飲文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)旨在從弘揚豫菜文化的高度，聚集、整合、提升、保護和傳承開封名吃佳肴；中原歷史文化旅游區(qū)宋文化旅游支撐區(qū)旨在依托區(qū)域內(nèi)豐厚的宋文化歷史遺存，著力塑造優(yōu)美古樸的城市形象，形成舒緩休閑的城市節(jié)奏，營造濃郁融洽的宋文化氛圍，體現(xiàn)文商旅融合的特色魅力，打造獨一無二的城市休閑消費中心。
    項目支撐萬商云集增強發(fā)展后勁
    在開封市兩大交通動脈——中山路與西門大街交會處，總投資10億元的萬博時代廣場項目正在如火如荼地建設之中。該項目總建筑面積約8萬平方米，是鼓樓區(qū)成功引進的諸多商業(yè)項目之一。2015年，該項目上繳稅收5067萬元。萬博時代廣場項目融合了開封千年古韻與現(xiàn)代建筑設計元素，以“快時尚”和“精品休閑體驗式購物”為運營主題，著力打造開封國際級古今融合建筑新地標。項目建成后，將成為開封最大的時尚潮流精品購物街區(qū)。
    而位于鼓樓區(qū)核心地段——解放路與鼓樓街的文盛九帝坊項目也在加班加點建設中，該項目計劃總投資13億元，總建筑面積28萬平方米，項目以“九帝”文化為主，以仿宋建筑為特點，以商業(yè)街為依托，融合現(xiàn)代藝術精髓，致力于打造可商、可住、可吃、可玩的旅游高地。
    鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)的發(fā)展離不開項目建設的支撐。該區(qū)把重點項目建設放在拉動特色商業(yè)區(qū)投資增長和帶動經(jīng)濟發(fā)展的重中之重地位，以重點項目的持續(xù)建設實現(xiàn)特色商業(yè)區(qū)的穩(wěn)定健康發(fā)展。一項數(shù)據(jù)顯示：截至2015年年底，鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)法人企業(yè)共計249家，就業(yè)人口3.56萬人，2013年至2015年，固定資產(chǎn)投資累計45.97億元。僅去年一年，鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)就確定重點建設項目14個，這其中，既有馬道街升級改造、大相國寺資圣閣、開封市兒童醫(yī)院門診醫(yī)技綜合樓建設、東京銀河大酒店等公共服務項目，又有東京夢華·九橋里-東里、東京夢華·九橋里-西里、萬博時代廣場、九帝坊、吹古臺商城等商業(yè)類項目，還有御龍灣小區(qū)建設、商業(yè)大院周邊改造、水系二期及歷史文化街區(qū)居民自助改造、老市委大院周邊棚戶區(qū)改造等住宅類項目。
    目前，這些項目均按照既定時間節(jié)點穩(wěn)步推進。它們共同構成了鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)崛起過程中舉足輕重的產(chǎn)業(yè)符號，為鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)加快特色產(chǎn)業(yè)集聚、進一步提升區(qū)域服務功能、增強示范帶動作用提供了強大的發(fā)展后勁。
    開放招商促進傳統(tǒng)商業(yè)提檔升級
    置身于鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)，車水馬龍、商戶云集、購物火爆、項目建設如火如荼的繁華景象撲面而來，處處展現(xiàn)出生機與活力。在總規(guī)劃面積約 2.16 平方公里的特色商業(yè)區(qū)內(nèi)，傳統(tǒng)商業(yè)與現(xiàn)代商業(yè)相得益彰，歷史文化資源大放異彩，百年老字號比比皆是，高檔休閑娛樂場所不勝枚舉，以文化為靈魂、商業(yè)為紐帶、旅游為載體的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展推動著鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)實現(xiàn)“華麗轉身”。
    除了以項目建設為抓手，鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)提檔升級也在同步進行中。
    一直以來，萬寶行宮大廈以數(shù)碼電子產(chǎn)品銷售著稱，近年，隨著網(wǎng)絡購物的普及，數(shù)碼電子實體店銷售商家受到了來自網(wǎng)絡購物的巨大沖擊。去年以來，鼓樓區(qū)在萬寶行宮大廈傾力打造電子商務創(chuàng)業(yè)基地，致力于打造一個為創(chuàng)新型中小企業(yè)提供資訊、資源、金融等服務的公共平臺和孵化基地。電子商務創(chuàng)業(yè)基地吸引了北京趣拿軟件科技有限公司、河南野馬網(wǎng)絡科技有限公司等一大批電子商務企業(yè)入駐，入駐企業(yè)為實體店企業(yè)提供網(wǎng)絡銷售創(chuàng)業(yè)指導培訓，幫助他們實現(xiàn)線上線下一體銷售。去年，萬寶行宮大廈的電子數(shù)碼實體店成功實現(xiàn)轉型升級，實現(xiàn)年網(wǎng)絡銷售額1500萬元。
    這只是鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)大力促進傳統(tǒng)商業(yè)提檔升級的一個縮影。在鼓樓區(qū)特色商業(yè)區(qū)內(nèi)，第一樓、馬豫興、又一新、王大昌、京古齋等老字號云集于此，該區(qū)充分利用老字號集中的優(yōu)勢，與市商務局、市供銷社合作，大力實施老字號復興計劃，在保持老字號裝修原貌的基礎上，對老字號進行升級改造，挖掘其文化價值，實施“文化+”復興工程。依托王大昌茶莊的茶文化，創(chuàng)新打造了宋都文化茗園，成功策劃了多項茶文化活動，舉辦多期王大昌茶友會，在宣傳茶文化的同時，也打開了茶葉銷路。緊密結合宋文化主題，鼓樓區(qū)將鼓樓夜市全面升級改造，使其成為中外游客品味美食小吃、體驗夜市文化的絕佳去處，千年夜市的美名得以再次傳揚。與八一制片廠著名導演翟俊杰合作，該區(qū)計劃在鼓樓廣場周邊實施翟俊杰藝術博物館項目，將“電影文化+旅游+商業(yè)”深度融合，從而提升文化產(chǎn)業(yè)及實體經(jīng)濟的創(chuàng)新力和生產(chǎn)力。