迪拜世界集團(tuán)利曼斯有限公司聯(lián)合所屬香港分公司,近日以43.68億元人民幣,競(jìng)得青島小麥島的開發(fā)建設(shè)權(quán)。這不僅創(chuàng)青島地產(chǎn)界土地成交總價(jià)新紀(jì)錄,利曼斯也將把迪拜的棕櫚島全景、及七星帆船酒店復(fù)制到小麥島,青島的小麥島有望成為中國(guó)沿海最奢華的地方。
據(jù)報(bào)道,小麥島位于北京奧運(yùn)帆船訓(xùn)練基地─青島銀海大世界東側(cè),透過(guò)一條長(zhǎng)長(zhǎng)道路伸向海中,地理位置相當(dāng)優(yōu)越。該項(xiàng)目規(guī)畫建筑面積42萬(wàn)平米,將建設(shè)一個(gè)標(biāo)志性超七星級(jí)酒店及旅游、會(huì)展等項(xiàng)目。
利曼斯青島項(xiàng)目總經(jīng)理李玉山表示,這是迪拜世界集團(tuán)在中國(guó)投資的第一個(gè)酒店綜合類項(xiàng)目,預(yù)計(jì)明年項(xiàng)目開工,整個(gè)工程大約需五年。
青島市政府自十月初就小麥島開發(fā)建設(shè)舉辦國(guó)際標(biāo),公告十天后,由利曼斯獨(dú)家競(jìng)標(biāo)成功。利曼斯以樓面價(jià)每平米1.04萬(wàn)人民幣、即總價(jià)43.68億價(jià)格,將小麥島納入囊中。
全球排名第一的豪華酒店位于迪拜棕櫚島“七星級(jí)”帆船酒店,如今,該酒店建設(shè)方─迪拜世界集團(tuán)下屬的利曼斯,成功競(jìng)得青島小麥島綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)權(quán)。
利曼斯是否會(huì)在青島復(fù)制棕櫚島?“帆船酒店讓迪拜聞名世界,我們希望在青島也建這樣一座酒店。”利曼斯中國(guó)區(qū)總裁賈瑞德說(shuō),“七星級(jí)”帆船酒店被譽(yù)為世界第八大奇跡,而棕櫚島正是利曼斯旗下的工程。
他說(shuō),小麥島項(xiàng)目造型可能不和棕櫚島項(xiàng)目一致,但也將被建設(shè)成棕櫚島一樣奢華的高端項(xiàng)目,“這是我們?cè)谥袊?guó)的第一個(gè)酒店項(xiàng)目,一定要打造成中國(guó)第一!”
全球經(jīng)濟(jì)衰退,中國(guó)房地產(chǎn)不景氣,青島樓市更處于低迷,中東地產(chǎn)巨頭利曼斯何以大膽斥資四十多億競(jìng)標(biāo)小麥島?李玉山說(shuō),“我們看好中國(guó)經(jīng)濟(jì),對(duì)青島房地產(chǎn)行業(yè)有信心。”
小麥島項(xiàng)目是迪拜集團(tuán)在中國(guó)第一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,擬將小麥島建成包括辦公中心、主題公園、大劇院、度假村和一座地標(biāo)性酒店在內(nèi)的旅游勝地,總投資在五億美元左右。
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